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  1. Agence Immobilière à Marseille 12
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AMANDINE BONMASSARI Négociatrice
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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 60.33 m²

Marseille (13012)
189 000 € Référence 3835

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 60,33 m²
  • carrez 28,48 m²
  • séjour 28,48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (electrique)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

A propos de ce bien

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème vous propose : L'achat d'un nouveau logement entièrement rénové, dans une résidence calme et très recherchée du 12ème arrondissement au 4ème étage sur 4, sans ascenseur.

Lumineux avec une vue dégagée cet appartement de type 4 transformé en type 3 (60.33 m² surface carrez) est composé d'une grande pièce à vivre donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée. Un coin nuit avec deux chambres et salle d'eau avec w.c.

PVC, store électrique, climatisation réversible dans chaque pièce. Ce bien est complété par une cave.

Proximité école, collège, parc ....

Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille

Mandat n°3835. Copropriété:  lots principaux. Charges courantes annuelle : 1272 € par an. Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Taxe foncière : 986 €

Prix de vente: 189 000 euros * / * Honoraires charge vendeur.

* Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 040 € et 1 460 € par an. Année de référence : 2021, 2022, 2023 DPE : D

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 28.48 m²
  • cuisine 5.8 m²
  • salle d'eau 4.48 m²
  • chambre 9.48 m²
  • chambre 12.09 m²
  • balcon 2.59 m²
  • cave 3.29 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 106 €
Taxe foncière annuelle 986 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Quote part annuelle des charges 1 274 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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