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  1. Agence Immobilière à Marseille 12
  2. Vente
  3. Marseille
  4. Rez de jardin
PATRICIA KETANEDJIAN Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.29 m²

Marseille (13012)
220 000 € Référence 3861

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,29 m²
  • séjour 29 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • vue dégagée
  • terrasse
  • quartier MONTOLIVET

A propos de ce bien

L'agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose : A Montolivet dans le 12e, découvrez cet agréable 2 pièces de 47,29 m² en rez-de-jardin offrant un superbe extérieur privatif de 69 m².


Véritable cocon au calme, cet appartement vous séduira pour sa belle terrasse arborée et ensoleillée avec SPA, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains avec rangements.

Situé dans une résidence sécurisée, à proximité des commodités et disposant d'une place de parking privative, ce bien rare allie confort, extérieur et praticité.


Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille

Mandat n°3861. Copropriété : 87 lots (35 appartements, 29 boxs, 23 parkings). Charges courantes : 1233,80 € par an. TF : 1117 euros Procédure en cours syndicat de copropriété : néant.

Prix de vente : 220 000 euros * * Honoraires :13 000 € TTC inclus charge acquéreur. (207 000 € hors honoraires )

Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 560 € et 810 € par an. Année de référence : 2021, 2022, 2223 DPE: C


"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10 m²
  • salon/sejour 29.68 m²
  • salle de bain 6.11 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 207 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,28 %
Taxe foncière annuelle 1 117 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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