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  1. Agence Immobilière à Marseille 12
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AMANDINE BONMASSARI Négociatrice
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Coup de coeur

Rez de villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.56 m²

Marseille (13012)
349 000 € Référence 3886

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 63,56 m²
  • carrez 63,56 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • visiophone
  • quartier MONTOLIVET

A propos de ce bien

L'agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose : RARE A LA VENTE ! Un nouveau bien coup de coeur situé sur le secteur de Montolivet.

Laissez-vous séduire par ce magnifique bas de maison de type 3 avec jardin privatif, un bien aussi rare que recherché, offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement.

Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Véritable prolongement de l'espace de vie, le jardin de 49 m² offre un cadre privilégié avec sa belle terrasse.

 

Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: 06.11.66.48.27 / 538.190.315 RSAC Marseille

 Mandat n°3886. Copropriété : 2 lots. Charges courantes : néant. Taxe foncière : 864 € Procédure en cours syndicat de copropriété : néant.

 Prix de vente : 349 000 euros * 

* Honoraires charge vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 910 € et 1270 € par an. Année de référence : 2021, 2022, 2223 DPE: C

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

SARL ALEXIA IMMOBILIER 13012 MARSEILLE, RCS MARSEILLE 488551789

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.14 m²
  • degagement 3.8 m²
  • chambre 12.23 m²
  • chambre 10 m²
  • salle d'eau 3.33 m²
  • buanderie 4.06 m²
  • jardin 49 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 864 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Nombre de lots 2
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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